在确定合适的房屋就座率时，没有放之四海而皆准的方法。 当然，这会使计算出合适的薪酬变得棘手。 大多数看房的人，或雇人看家的人，都会共同努力找出一个公平的价格，然后坚持下去。 “多年来，我一直在为几个相同的家庭看房，”伊利诺伊州温菲尔德的杰基·戈拉 (Jackie Gola) 说。 “他们每天支付 50 到 100 美元，这似乎很公平。”
“多年来，我一直在为相同的几个家庭看房。 他们每天支付 50 到 100 美元，这似乎很公平。”
— JACKIE GOLA，家庭保姆
无论您是想聘请保姆在您出门在外时照顾您的家（也许还有您的宠物），还是想确定您应该为看家工作收取多少费用，确定最佳保姆时都有一些共同因素每个房屋看管工作的费率。 以下是关于入住率的考虑因素。
入住率：什么是可以接受的？
根据我们采访的保姆和现有数据，总体范围很广。 虽然大多数数据都按小时细分房屋保姆费率——根据经济研究所 (ERI) 的数据，平均每小时 15 美元——但我们采访过的所有房屋保姆和家庭都是按天付费的，而不是按小时计算。
话虽这么说，无论薪酬如何细分，都有许多因素可用于设定适当的费率，包括：
- 是否涉及宠物。涉及什么职责。保姆是过夜还是每天顺便过来。你住的地方的现行费率是多少。
另外，请记住，大多数保姆都有其他收入来源。 例如，新泽西州克兰福德的艾米丽·马里努奇 (Emily Marinucci) 是一名大学生，她通常在外地时为家庭提供看护服务。 Gola 是一位物理治疗师，当朋友外出度假时，他会为他们提供看护服务。
哪些因素影响房屋上座率
下面仔细看看上述因素如何帮助确定房屋就座率。
1.宠物护理
对于 Gola 来说，宠物——尤其是狗——通常总是涉及到上门看管。 “大部分‘工作’都是照顾狗，”她说。 通常情况下，Gola 的看家服务时间从“一个长周末到四天”不等，期间她一直待在家里，每天的收入在 50 到 100 美元之间（在伊利诺伊州巴达维亚和惠顿镇）。 此外，她指出，房主通常要么储备冰箱，要么留出大约 200 美元用于购买杂货。
来自纽约州锡拉丘兹的艾比·伯吉斯 (Abby Burgess) 每天在她和家人外出散步和喂养她的小狗时，让她的固定保姆到她家来两次。 “我们每天付给她 25 美元，”伯吉斯指出。 “如果他愿意，她也可以自由地将狗带回家。 不过，一般来说，她只是路过，因为她家也养了一只狗。”
当 Marinucci 的房子供一个家庭使用时，她每天挣 30 美元，照料鱼和寄居蟹——然而，她的职责超出了照顾宠物的范围（稍后会详细介绍）。
当宠物是看家的主要责任时，在计算费用时应考虑动物的类型以及它们需要的护理类型。 例如，看狗和遛狗的人的比率应该高于喂鱼的人。
要了解有关设置宠物收容率的更多信息，请查看：
宠物主人： 宠物看护费用：我应该付给宠物保姆多少钱？
宠物保姆： 宠物看护费：作为宠物保姆，我应该收取多少费用？
2.看房职责
根据家庭和宠物的不同，看家职责可能会有很大差异。 例如，尽管 Marinucci 在她最近的工作中只照顾相对不易维护的宠物，但家里每天都有一份其他职责清单需要她完成，包括：
- 浇灌植物和花卉。 取出垃圾并回收利用。 携带邮件和包裹。 倾倒除湿机。检查房屋的安全性，包括煤气和水泄漏。
另一方面，Gola 只需要给家里的花浇水，还要照顾一只需要更高要求的宠物。 换句话说：在计算出正确的比率时，它是一个矩阵。
虽然家庭职责可能因每个家庭而异，但 ERI 列出了以下一些家庭保姆的预期任务：
- 维护秩序和财产安全。 在住户暂时不在期间进行必要的业务交易。接听电话和门铃，根据要求接收消息和转发信息。转发或归档邮件。房屋清洁。喂养和照顾宠物。检查公用设施，例如管道和空调。照顾游泳池或场地。
3.过夜住宿
对于一些看房人来说，比如博客 On the Edge of What We Know 的 Veronica Briseño，看房的主要吸引力在于，住在别人家里。 事实上，Veronica 和她的丈夫 Adam Tury 实际上根本没有得到报酬。 她说：“我们坐的房子与坐着换钱属于不同的模式。” “我们使用一个平台 [TrustedHousesitters] 保姆和主人支付会员费，但当涉及到家坐时，它是主人和保姆之间的免费交流。 通常，房屋和地点是如此令人向往，以至于它基本上就像被支付一样，因为在像 Airbnb 这样的平台上，租金为每晚 200 至 400 美元。”
其他人，如 Marinucci 和 Burgess，喜欢在不涉及过夜的情况下处理家务的想法。 “当我最近坐在家里时，我可以选择呆在那里或回家，这很好，”马里努奇解释道。 “我在那里睡了几晚，但其他几天我有计划，所以我就来回跑，然后在家里睡觉。”
“当我最近坐房子时，我可以选择呆在那里或回家，这很好。”
— EMILY MARINUCCI，家庭保姆和保姆
在家里过夜是否是一项要求（或愿望）可能取决于所涉及的职责（想想：过夜宠物护理），进而影响价格。
4. 在你住的地方定价
正如位置会影响高级护理和保姆率一样，家庭看护率也是如此。 ERI 指出，全国平均看房费用为每年 31,895 美元，相当于每小时 15 美元。 然而，这种模式是以看家作为全职工作为基础的。
据 Zip Recruiter 称，以下 10 个城市是美国保姆收入最高的城市之一：
居家保姆工作薪酬最高的 10 个城市*
城市每小时保姆费率加利福尼亚州圣何塞 42.92 美元/小时新泽西州霍博肯 42.74 美元/小时怀俄明州杰克逊 42.54 美元/小时加利福尼亚州奥克兰 42.47 美元/小时加利福尼亚州海沃德 41.66 美元/小时加利福尼亚州瓦列霍 41.53 美元/小时华盛顿州西雅图 41.46 美元/小时加利福尼亚州圣巴巴拉 41.15 美元/小时加利福尼亚桑尼维尔 41.06 美元/小时诺沃克康涅狄格州 41.00 美元/小时* 截至 2022 年 7 月 11 日通过 Zip Recruiter 提供的费率信息
此外，由于许多家庭在出城时雇用他们的固定保姆或保姆照看他们，因此值得注意的是，根据 Care.com 的数据，以下是美国保姆收入最高的 10 个城市：
保姆工作收入最高的 10 个城市**
城市每小时保姆费率华盛顿州西雅图$19.75/小时纽约州布鲁克林$18.50/小时纽约州纽约州$18.50/小时加利福尼亚州洛杉矶$18.50/小时加利福尼亚州圣地亚哥$17.75/小时德克萨斯州奥斯汀$17.75/小时佛罗里达州迈阿密$17.50/小时俄勒冈州波特兰$17.50/小时华盛顿特区$17.25/ hr科罗拉多州丹佛 16.75 美元/小时** 截至 2022 年 7 月 11 日通过 Care.com 获取的费率信息
要了解您所在地区保姆的现行费率，请查看我们的保姆费率计算器。
“我一直在为现在是朋友的家庭看家。 这种设置对每个人都有好处。”
— JACKIE GOLA，家庭保姆
底线
虽然确定一个公平和适当的房屋入住率取决于许多因素，但房主和保姆双方最好提前进行对话，因为这种关系有望持久。 “很长一段时间以来，我一直在为现在是朋友的家庭做家务，”戈拉说。 “而且这种设置对每个人都有好处。”
